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【工作地點(diǎn)：福清市】
【工作內(nèi)容】
負(fù)責(zé)住宅、商業(yè)/辦公等項(xiàng)目的物業(yè)工程維護(hù)和管理，確保物業(yè)設(shè)施和設(shè)備的良好運(yùn)行，維護(hù)公司形象和品牌形象。
一、崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)部門資料、檔案、公用工具、設(shè)備臺帳、工程資料的檔案管理；工作案例的收集和編寫工作。
2、負(fù)責(zé)部門日常報事分派的總控。
3、 協(xié)助客戶服務(wù)部對客戶裝修檢查和違章處理，以及裝修移交檢查、驗(yàn)收記錄的歸檔。
4、參與委外工程的施工管理，負(fù)責(zé)督促委外維修的現(xiàn)場管控和質(zhì)量驗(yàn)收。
5、執(zhí)行部門月度、年度工作計劃；組織工程應(yīng)急預(yù)案的制定、修訂和演習(xí)。
6、協(xié)助項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行水、電、氣等能源及工程耗材的成本管理。
7、對公司現(xiàn)有的設(shè)備使用年限到期老化或前期由于配置等原因?qū)绊懙皆O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行安全，提出需要進(jìn)行更換和改造的建議。
8、協(xié)助部門負(fù)責(zé)人培養(yǎng)發(fā)展部門員工，建立人才梯隊(duì)。
9、提高維修人員專業(yè)技能，強(qiáng)化員工服務(wù)意識，制定并組織實(shí)施部門各專業(yè)培訓(xùn)計劃。
二、客戶服務(wù)
1. 處理工程類日常報事、負(fù)責(zé)所管轄項(xiàng)目客戶溝通、投訴類工程報事的跟蹤、協(xié)調(diào)。
2. 識別客戶需求，策劃新增服務(wù)項(xiàng)目和組織實(shí)施等工作。
三、品質(zhì)管控
1. 實(shí)施客戶滿意度的評估、獲取客戶需求，并提出改進(jìn)、創(chuàng)新的建議及措施。
2. 對本部門工作標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)效果進(jìn)行日常監(jiān)督，并提出整改意見

四、任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，具有電工從業(yè)資格證。
2、有4年以上相關(guān)從業(yè)經(jīng)驗(yàn)，具備水、電、氣、暖專業(yè)知識。
3、具備較好的溝通協(xié)調(diào)能力及團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。
4、具備一定的工程風(fēng)險敏感度、專研精神、持續(xù)改進(jìn)創(chuàng)新能力。
5、反應(yīng)迅速，嚴(yán)格執(zhí)行流程、標(biāo)準(zhǔn)，對事不對人，有原則性。
6、處理問題全面、系統(tǒng)。