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崗位職責 （一）保潔工作統籌管理 1、根據物業項目特點、面積及服務標準，制定詳細的日常保潔工作計劃、周期性深度保潔方案，合理分配保潔區域及工作任務，確保責任到人，保障物業公共區域、辦公區域、生活區域等場所清潔有序。 2、組織安排新入職保潔人員的崗前培訓，內容涵蓋清潔工具使用、清潔劑配比、保潔操作規范、安全注意事項等，幫助其快速適應工作崗位，提升業務能力。 （二）保潔質量監督與檢查 1、定期或不定期對保潔工作區域進行巡查，按照公司制定的保潔質量標準，檢查地面清潔度、垃圾清運及時性、公共設施表面潔凈程度等，發現問題及時指出并要求整改，建立問題臺賬，跟蹤整改進度直至閉環。 2、收集業主、客戶對保潔服務的意見和建議，針對反饋的問題，組織保潔人員進行專項整改，不斷優化服務質量，提升客戶滿意度。 3、組織開展保潔質量評比活動，對表現優秀的保潔人員進行表彰獎勵，對工作不達標的人員進行督促指導，營造良好的工作競爭氛圍，推動整體保潔服務水平提升。 （三）團隊管理與協調 1、負責保潔團隊的日常管理工作，包括考勤統計、績效考核、工作紀律監督等，建立健全團隊管理制度，保障團隊高效穩定運行。 2、了解保潔人員的工作狀態和心理需求，及時解決員工工作中遇到的困難和問題，做好員工思想溝通工作，增強團隊凝聚力和員工歸屬感。 3、與物業其他部門（如客服部、工程部、安保部等）保持密切溝通協作，配合完成大型活動保障、設施設備維修后的清潔恢復等工作，確保物業整體服務工作順利開展。 （四）安全與應急管理 1、貫徹落實公司安全管理制度，對保潔人員進行安全教育培訓，強化安全意識，規范操作流程，防止因操作不當引發滑倒摔傷、清潔劑誤食誤用等安全事故。 2、制定保潔工作中的突發事件應急預案（如水管爆裂后的積水清理、大面積污漬污染處理等），組織保潔人員進行應急演練，確保在突發情況下能夠迅速響應，高效完成清潔處理工作。 二、任職資格 （一）基本條件 年齡與健康：年齡在 25 - 50 周歲，身體健康，體力充沛，能適應長時間站立、走動及偶爾參與一線保潔工作的身體要求，勝任現場管理和監督工作。 工作經驗：3 年以上物業保潔工作經驗，1 年以上物業保潔領班或主管相關管理崗位經驗，熟悉物業保潔全流程工作，具備豐富的現場管理經驗。 （二）專業知識與技能 熟悉各類清潔劑的性能、用途及配比方法，了解不同材質（如大理石、瓷磚、木地板等）的清潔保養知識，掌握常見污漬的處理技巧，具備扎實的保潔專業知識。熟悉公司保潔服務規范和操作流程，確保保潔工作合法合規、符合公司要求。具備較強的問題解決能力，能夠快速分析和處理保潔工作中出現的各類問題，提出有效的解決方案。