漯河潁信物業管理有限公司（以下簡稱“潁信物業”）于2022年4月由臨潁豫資投資控股集團有限公司出資成立。公司自成立以來，以科學的經營管理模式，專業化、人性化的管理手段，先進合理、符合企業實際需要的物業管理機構，實現“以人為本”的物業服務理念，不斷提高管理技術水平、專業水準和思想道德素質，保證內部各項管理規章制度規定得到遵循。現根據公司發展需要，決定面向社會公開招聘工作人員。

一、招聘人數及專業。

本次招聘物業主管2名，安保主管1名，項目主管5名，行政人事1名，水電維修人員1名，電梯維護人員1名，客服人員1名，安保隊長2名，保安20名，園藝保潔10名，物資管理人員1名。

二、崗位應聘條件、職責及薪酬。

（一）物業主管。

應聘條件：

1、身體健康，年齡35-55歲，大專以上學歷。

2、具有相關物業管理從業證書，3-5年以上物業管理經驗。

3、能勇于承擔責任、具有較強的責任感和團隊管理經驗，較強的溝通協調能力和組織管理能力。

4、熟悉電腦辦公軟件操作，具有較強的寫作能力。

崗位職責：

1、了解并依照國家有關物業管理的方針、政策、規定；全面負責工業園區及安置區的物業管理工作，負責前期物業介入，驗收交接、后勤物業管。

2、負責制訂物業管理的各項規章制度。

3、貫徹制訂全面的安全運行方案，并監督執行情況。

4、審批監管驗收租戶裝修及項目其它工程改造。

5、負責編制部門預算并嚴格控制預算支出。

6、制訂完整的部門工作計劃，并監管落實情況。

7、提出并持續貫徹有效的節能方案。

8、處理物業管理方面的客戶和租戶投訴、日常報告和突發事件。

9、負責監管購物中心的外判商（安保、設備、保潔）。

10、保障事故發生率為零，全面預防治安案件的發生，及時消除存在的安全隱患。

薪酬待遇：

月薪5000元（崗位補貼+績效+全勤，繳納五險），月休四天。

（二）項目主管。

應聘條件：

1、年齡35-50歲，大專以上學歷，三年以上物業管理公司同類崗位工作經驗。

2、具有較強的溝通協調能力和組織管理能力，具有較強的責任感和團隊管理經驗。

崗位職責：

1、負責項目日常管理，公司各項制度的實施。

2、負責項目年度經營目標的實施與管理。

3、負責項目工程、物業服務、安全管理的檢查與考核。

4、負責項目消防管理、應急預控、突發管控、安全培訓的監督檢查等。

薪酬待遇：

月薪4000元（崗位補貼+績效+全勤，繳納五險），月休四天。

（三）安保主管

應聘條件：

1、年齡30-50歲，高中以上學歷。

2、三年以上物業管理公司同類崗位工作經驗。

3、溝通協調能力強，退伍軍人優先。

崗位職責：

1、在綜合部主任的領導下全面開展秩序維護的管理工作。

2、建立健全安保類各項規章制度、工作流程。

3、制定各區域安保部門工作計劃，并監督、檢查、落實。

4、制定部門年度培訓計劃，并監督、檢查、落實。

5、負責分管工作范圍內緊急情況的處理。

薪酬待遇：

月薪4000元（崗位補貼+績效+全勤，繳納五險），月休四天。

（四）行政人事

應聘條件：

年齡45歲以下，大專以上學歷，熟練使用辦公軟件，3年以上相關工作經驗，溝通協調能力強。

崗位職責：

1、做好人員的招聘、入職、離職手續的辦理工作。

2、做好各部門人員考勤、工資的審核工資。

3、做好物業公司檔案資料的建立、健全、歸檔整理工作。

4、配合綜合部主任做好其他工作。

薪酬待遇：

月薪3500元（崗位補貼+績效+全勤，繳納五險），月休四天。

（五）水電維修人員、電梯維護人員。

應聘條件：

1、年齡55歲以下，中專以上學歷，二年以上綜合物業維修工作經驗。

2、具有設備設施的維護、保養、檢修工作經驗。

3、熟悉水、電等專業知識，動手能力強。

4、持維修電工上崗證(高壓或低壓電工上崗證)。

5、有一定溝通能力、執行能力和團隊合作精神，責任心強，能夠吃苦耐勞。

崗位職責：

1、了解小區所有線路的規劃，線路的預埋的深度、位置。

2、了解小區所有電源的功率。

3、收集匯總小區所有電源等有關信息。

4、有供電故障在最短的時間內排查并排除。

5、了解小區所有供水、排水的規劃，供水、排水的預埋的深度、位置。

6、排查供水、供電設備各種故障隱患；有故障時及時維修。

7、完成上級和領導交辦的其它工作。

薪酬待遇：

月薪3000元（崗位補貼+績效+全勤，繳納五險），月休四天。

（六）客服人員。

應聘條件：

1、年齡20-45歲，大專以上學歷，三年以上綜合物業服務工作經驗或客服行政工作經驗。

2、具有良好的溝通能力、執行能力和團隊合作精神，有良好的客戶服務意識。

3、熟悉電腦辦公軟件操作，具有較強的寫作、協調、溝通、管理能力。

4、工作細致、有責任心。

崗位職責：

1、接待業主來訪，協調各部門處理報事報修。

2、物業費用催收，達成收費目標。

3、物業關懷活動策劃、組織與協調開展。

4、負責巡查管轄區域內的公共設施、衛生、綠化、治安等情況，發現問題并及時匯報、處理。

5、定期回訪業主，收集業主建議，做好滿意度分析。

6、協助保安、維修、保潔部做好管理項目突發事件等的應急處理。

7、完成上級領導交辦的其他工作任務。

8、負責對業主辦理收房、裝修、入駐登記，業主資料存檔及時更新。

薪酬待遇：

月薪2800元（崗位補貼+績效+全勤，繳納工傷險），月休四天。

（七）安保隊長。

應聘條件：

1、具有高中以上文化水平，男性優先。

2、具有良好的身體素質；具有良好的溝通協調能力；具有豐富的管理經驗。

3、年齡20-50歲，身高在1.70米以上，有特殊技能的可適當放寬。

4、退伍軍人可以優先聘用。

崗位職責：

1、負責組織當班的保安、保潔工作，監督和指導認真做好執勤工作，及時糾正和登記違紀違章現象。

2、檢查本班人員的著裝儀容、內務衛生，保管好配備的通訊器材、秩序設施等物品。

3、負責填寫《值班記錄》，登記本班獎罰情況，檢查各巡邏點情況。

4、按照制定的培訓計劃搞好組織實施工作，定期召開班務會，經常對隊員進行具體的業務指導和崗位培訓，提高本人和全班的整體素質和業務水平，能及時解決當班時間內的各種突發事件。

5、及時做好上傳下達和請示匯報工作，與轄區業主搞好關系。

6、熟悉在緊急情況下本班的組織指揮，處理好一般性的治安事件和業主的投訴，落實安全措施，預防各種事故，工作中有處理不當的事應及時向上級請示匯報。

7、團結本班人員，堅持做好經常性思想工作，熟悉和掌握隊員的思想動態、工作表現和工作能力。

8、完成公司下達的其他任務。

薪酬待遇：

月薪2600元（工齡工資，繳納工傷險），月休四天。

（八）保安。

應聘條件：

1、具有初中以上文化水平，男性優先。

2、身體健康，有良好的應變、協調能力，思想品德好，有敬業愛崗精神。

3、年齡20-60歲，身高在1.70米以上，有特殊技能的可適當放寬。

4、退伍軍人優先。

崗位職責：

1、對物業服務區域內的安全秩序、車輛管理、消防管理、災害防范、應急事件處理進行日常工作。

2、日常專業訓練、服務禮儀訓練、各項應急預案演練（包括消防演習）、例行工作檢查（每天），并不斷改進秩序服務品質、服務客戶業主展示物業形象。

3、做好日常安保工作。

（1）監控值班人員嚴密監視秩序對象的各種情況，發現可疑或不安全跡象，及時通知值班秩序處理，并及時通過對講機或電話向隊長報告，且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢。

（2）熟悉所管理設備的性能、操作程序，能獨立進行操作，并能進行簡單的維修。

（3）出現異常情況時，堅持、確認、匯報，并做好情況記錄。

（4）負責設備的日常巡視、情況記錄。

（5）保持機房干凈、整潔，做好交接班工作。

4、完成上級和領導交辦的其它工作。

薪酬待遇：

月薪2000元（工齡工資，繳納工傷險）。

（九）園藝保潔。

應聘條件：

1、男女不限，年齡在60歲以下，初中以上學歷。

2、相貌端正，健康狀況良好。

3、有寫字樓及廠區保潔工作經驗優先。

4、工作積極主動，責任心強。

5、有較強的團隊合作能力，組織紀律性。

崗位職責：

1、定期組織修枝、除雜草，對大棵樹木的造型等。

2、定期對項目進行抽查，檢查樹木花草的養護，澆水、施肥、病蟲害及修剪等工作，并做好詳細記錄。

3、完成上級和領導交辦的其它工作。

4、巡檢保潔區域，保證環境衛生清潔，定期開展消殺滅菌工作。

月薪1800元（工齡工資，繳納工傷險），月休四天。

（十）物資管理。

應聘條件：

1、年齡50歲以下，中專以上學歷，會使用辦公軟件，有相關工作經驗者優先。

2、工作積極主動，責任心強。

3、有較強的團隊合作能力，組織紀律性。

崗位職責：

1、做好倉庫的安全、整理、衛生工作，杜絕安全隱患。

2、物資驗收后入庫，做好入庫手續，并分類存放，做到整齊、美觀，出庫時，嚴格審核出庫手續是否齊全。

3、做好盤點工作，隨時掌握庫存狀態。

薪酬待遇：

月薪1900（工齡，繳納工傷險），月休4天。

三、招聘原則。

（一）堅持人員素質與崗位要求相匹配原則。

（二）堅持公開、公平、公正的原則。

（三）堅持任人唯賢、德才兼備的原則。

四、招聘程序。

為使招聘達到公開、公平、公正、選賢任能的目的，成立公司公開招聘工作領導小組，具體負責本次招聘工作，并負責組織招聘前期的基礎性工作。

（一）發布招聘公告。在臨潁縣人民政府網站發布招聘公告。

（三）資格審查。招聘工作領導小組按照招聘崗位條件對報名人員進行資格審查（包括學歷證、職稱證、相關資格證等），資格審查通過人員由公司公開招聘工作領導小組人員電話通知。資格審查工作貫穿整個招聘過程，一經發現問題隨時取消應聘資格。

（四）組織面試。通過初步資格審查的人員，由招聘工作領導小組統一組織面試。

（五）組織體檢。對通過面試資格的人員統一進行體檢，體檢合格后方可錄取。

（六）根據人崗相匹配原則，公司視招聘人員的實際情況，可適當核減招聘職位。

（七）擬招聘人員到崗后，公司將根據有關規定辦理聘用手續，并簽訂正式勞動合同。

附件1：漯河潁信物業管理有限公司應聘報名表。

漯河潁信物業管理有限公司

2023年6月7日

附件1：

漯河潁信物業管理有限公司應聘報名表
姓名		性別			出生年月			照片
籍貫		民族			政治面貌
身份證號		技術職稱
畢業院校、專業及學歷學位
參加工作時間					聯系電話
主要家庭 成員	關系	姓名	工作單位/任職				聯系電話
本人工作簡歷、業績、獎勵情況	時間	工作經歷

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