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崗位職責：
1. 負責小鵬總部園區（約38萬平米）設備設施的綜合運營管理，包括對設施設備運行的安全、質量、成本、效率以及其它管理指標達成；
2. 負責制定總部園區的《設備設施管理標準》，建立自有及租賃區域的設施運行維護管理體系，提升設施設備的運營能力和效率；
3. 負責總部園區內所有設備的周期性維保及應急維修工作；
4. 負責統籌新建總部園區的承接查驗，根據問題清單進行整改閉環；
5. 負責水、電、氣等能源及工程耗材的成本管理，根據能源管理數據提供專業的能源運行優化方案；
6. 具備供應商全流程管理經驗，監督考核供應商日常服務質量，保障工程團隊高效運轉；
7. 負責工程資料的文檔管理，包括施工圖紙、運行文檔、維修記錄等；
8. 負責設施設備類管理標準沉淀、制度流程建設等，并結合小鵬實際管理需求，編訂工程管理體系文件，指導全國其他辦公室的設施設備安全、高效運營；
9. 負責項目周邊屬地關系維護（電力、通信、自來水等），建立密切、高效合作關系。

任職要求：
1. 全日制本科及以上學歷，7年以上工作經驗，有10萬平米以上的綜合園區或者寫字樓的設備設施管理經驗，曾擔任部門經理崗位5年或以上優先；
2. 熟悉國家相關法律法規及行業標準和物業的設備設施維修保養，具備供配電、暖通、給排水、電梯系統等相關專業知識，具有IBMS運營管理經驗者優先；
3. 有處理各類突發事件方面具有豐富的經驗，具備發現問題的敏感度，鉆研精神，持續改進創新精神；能承受較大強度的工作壓力；
4. 較強的供應商管理能力、溝通以及協調能力，具有較強的服務意識；
5. 較強的外聯、公關能力以及風控意識；
6. 具有承接查驗新樓宇或者園區經驗優先；