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1. 統籌所管項目的所有日常管理（不限于物業服務、工程、消防、安全、清潔、綠化、停車場、下屬團隊等工作），向不動產管理部董事和客戶報告。
2. 負責下屬團隊的組建、培訓、考核及日常督導，帶領團隊完成管理、經濟指標，確保物業設備設施運作正常、所管項目良好運營、資產增值。
3. 建立、健全所管項目的管理制度體系，并持續優化完善，確保制度滿足業務運作需要。
4. 組織推動物業服務標準優化及服務產品更新，提升各項客戶滿意度。
5. 定期開展品質監督管理工作，并提出改進方案，指導各部門提升服務品質。
6. 制訂并完成所管項目管理服務年度目標和經濟指標，控制管理成本，對項目的經營管理狀況負責。
7. 根據公司或管理合同約定，依時完成相關款項的收取并確保及時到帳，包括但不限于：物業管理酬金、月度人員費用、各類補償金等費用，如未能完成則扣除當月績效獎金。
8. 建立并監督物業的所有運營流程，包括：客戶服務保安、消防安全、突發事件及應急疏散、招采等。
9. 各項計劃建立、推行、實施和監督。
10. 協調、維護承租者、發展商、施工單位、公共事業機構、政府部門的關系，以獲得良好的支持。
11. 配合不動產管理部工作需要，協助參與其他顧問或全管項目的相關工作，不限于如：培訓、顧問方案制定、項目稽查評估等。
12. 定期搜集所管項目周邊或指定區域的物業市場信息數據，并編寫相關調研報告。

14. 執行及完成公司或不動產管理部安排的其他工作任務。


崗位要求：
1. 擁有大型高端寫字樓或商業項目各階段（前期介入、運營期）的管理工作經驗，精通寫字樓、商場、高端公寓等多業態物業各板塊日常運營管理。
2. 擁有物業管理與維護相關的職業資質，務必達到令人滿意的工作績效。
3. 熟知有關物業管理和維護的所有法律，熟悉個人資料（隱私）條例和其他對建筑安全、緊急疏散和環境保護有影響的法規。
4. 在大樓管理程序和承包商監督方面有豐富的實際操作經驗，擁有酒店管理、會所會務管理等經驗尤佳。