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寫字樓項目負責人 base北京

一、 負責制定所在項目的發展戰略及經營方案
1） 負責根據華北公司提出的戰略目標，組織制定項目中長期的發展戰略及經營方案，并推動實施
2） 負責研究、制定相應的經營方針、具體措施和各項工作及質量標準
二、 負責所在項目的經營管理及各項目穩定運行
1） 負責項目的整體運作及管理；確保完成區域總經理下達的年度經營任務及KPI考核指標
2） 負責組織項目各種專項計劃、管理方案等，審定簽署公司重大合同，控制各項開支和成本情況，開源節流，提高經濟效益
3） 對項目的消防安全負責，保證項目各項工作穩定運行
三、 負責所在項目的團隊與文化建設
1） 負責推進全面企業文化建設，樹立良好企業形象
2） 負責項目團隊建設與管理，明確各崗位職責，定期對團隊進行有效考核工作

任職要求：

一、教育水平：本科以上學歷

二、專業背景：工商管理、物業管理或經濟類相關專業

三、工作經驗：8年以上商業管理工作經驗，3年及以上團隊管理經驗,2年以上同崗位工作經驗

四、 技能技巧：

1）熟悉項目所在區域商辦地產發展趨勢和競爭動態

2）熟悉商辦地產全流程運營模式（拓展期、籌備期、經營期等）
3）了解機構設置、定崗定編、團隊建設、人才培養等人力資源管理相關知識
4）熟悉項目所在區域競爭對手經營狀況（經營業態、經營面積、租賃價格、可租賃面積、營業收入、物業費等）
5）熟悉寫字樓/綜合體項目預算編制與管理
6）熟悉寫字樓/綜合體項目現場管理（營運類、工程物業類等）方式與標準
7）了解相關法律法規
8）了解一定的財務知識（現金流量表、利潤表等）