職位描述
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1、執(zhí)行總部職能部門和物業(yè)經(jīng)理的各項指示,安排好工程部所有人員的工作,確保人盡其才,合理使用;
2、負責項目內機電設備的操作運作正常,制定部門的年度、季度計劃,包括工程維修保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作;
3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定,并監(jiān)督認真執(zhí)行; 洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同,監(jiān)督承包商的工作、進度和質量;
4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序,指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件,妥善處理善后事宜;
5、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀律,確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求,做好員工考核工作;
6、檢查下屬各類工作報告,每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報告; 有計劃地組織部門員工的培訓,不斷提高對整個項目的管理水平; 協(xié)調好與政府有關職能部門的關系,確保項目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設施的正常使用;
7、建立租戶投訴意見處理制度,確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復和解決;
8、每天堅持深入現(xiàn)場,抽查工程各項工作的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
崗位要求:
1、有高壓、低壓電工證;
2、三年以上物業(yè)工程管理相關工作經(jīng)驗,具有良好的團隊管理及溝通協(xié)調能力
3、熟悉各類機電設備的操作規(guī)程及維護技能,有一定基礎維修培訓能力;
4、良好的服務意識及溝通能力,有長遠的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。能承受一定的工作壓力。
2、負責項目內機電設備的操作運作正常,制定部門的年度、季度計劃,包括工程維修保養(yǎng)預算、人員編制、工作內容、物品申購計劃、能源管理措施、外判工程計劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作;
3、制定機電設備的日常運行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定,并監(jiān)督認真執(zhí)行; 洽談和確定外判維護保養(yǎng)合同,監(jiān)督承包商的工作、進度和質量;
4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序,指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件,妥善處理善后事宜;
5、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀律,確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求,做好員工考核工作;
6、檢查下屬各類工作報告,每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報告; 有計劃地組織部門員工的培訓,不斷提高對整個項目的管理水平; 協(xié)調好與政府有關職能部門的關系,確保項目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設施的正常使用;
7、建立租戶投訴意見處理制度,確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復和解決;
8、每天堅持深入現(xiàn)場,抽查工程各項工作的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
崗位要求:
1、有高壓、低壓電工證;
2、三年以上物業(yè)工程管理相關工作經(jīng)驗,具有良好的團隊管理及溝通協(xié)調能力
3、熟悉各類機電設備的操作規(guī)程及維護技能,有一定基礎維修培訓能力;
4、良好的服務意識及溝通能力,有長遠的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。能承受一定的工作壓力。
工作地點
地址:嘉興海寧市萬科朝起云山


職位發(fā)布者
HR
上海萬科物業(yè)服務有限公司

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物業(yè)管理/商業(yè)中心
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500-999人
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國內上市公司
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芳甸路77弄當代清水園