物業(yè)維修主管(嘉興海寧)
面議
嘉興
應(yīng)屆畢業(yè)生
學(xué)歷不限



- 全勤獎(jiǎng)
- 節(jié)日福利
- 不加班
- 周末雙休
職位描述
該職位還未進(jìn)行加V認(rèn)證,請(qǐng)仔細(xì)了解后再進(jìn)行投遞!
1、執(zhí)行總部職能部門和物業(yè)經(jīng)理的各項(xiàng)指示,安排好工程部所有人員的工作,確保人盡其才,合理使用;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)作正常,制定部門的年度、季度計(jì)劃,包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作;
3、制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定,并監(jiān)督認(rèn)真執(zhí)行; 洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同,監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量;
4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序,指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件,妥善處理善后事宜;
5、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀(jì)律,確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求,做好員工考核工作;
6、檢查下屬各類工作報(bào)告,每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報(bào)告; 有計(jì)劃地組織部門員工的培訓(xùn),不斷提高對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理水平; 協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系,確保項(xiàng)目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設(shè)施的正常使用;
7、建立租戶投訴意見處理制度,確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復(fù)和解決;
8、每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng),抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
崗位要求:
1、有高壓、低壓電工證;
2、三年以上物業(yè)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),具有良好的團(tuán)隊(duì)管理及溝通協(xié)調(diào)能力
3、熟悉各類機(jī)電設(shè)備的操作規(guī)程及維護(hù)技能,有一定基礎(chǔ)維修培訓(xùn)能力;
4、良好的服務(wù)意識(shí)及溝通能力,有長遠(yuǎn)的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。能承受一定的工作壓力。
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)電設(shè)備的操作運(yùn)作正常,制定部門的年度、季度計(jì)劃,包括工程維修保養(yǎng)預(yù)算、人員編制、工作內(nèi)容、物品申購計(jì)劃、能源管理措施、外判工程計(jì)劃以及安全、保養(yǎng)等管理工作;
3、制定機(jī)電設(shè)備的日常運(yùn)行、維修保養(yǎng)和巡視檢查制定,并監(jiān)督認(rèn)真執(zhí)行; 洽談和確定外判維護(hù)保養(yǎng)合同,監(jiān)督承包商的工作、進(jìn)度和質(zhì)量;
4、制定安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序,指揮屬下員工解決物業(yè)的各種突發(fā)事件,妥善處理善后事宜;
5、監(jiān)督檢查部門員工的行為、考勤、衣著紀(jì)律,確保屬下員工的行為規(guī)范符合公司要求,做好員工考核工作;
6、檢查下屬各類工作報(bào)告,每周向物業(yè)經(jīng)理作出工程報(bào)告; 有計(jì)劃地組織部門員工的培訓(xùn),不斷提高對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的管理水平; 協(xié)調(diào)好與政府有關(guān)職能部門的關(guān)系,確保項(xiàng)目水、電、消防、技防及保養(yǎng)等設(shè)施的正常使用;
7、建立租戶投訴意見處理制度,確保所有維修單位和投訴電話都得到滿意的回復(fù)和解決;
8、每天堅(jiān)持深入現(xiàn)場(chǎng),抽查工程各項(xiàng)工作的執(zhí)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。
崗位要求:
1、有高壓、低壓電工證;
2、三年以上物業(yè)工程管理相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn),具有良好的團(tuán)隊(duì)管理及溝通協(xié)調(diào)能力
3、熟悉各類機(jī)電設(shè)備的操作規(guī)程及維護(hù)技能,有一定基礎(chǔ)維修培訓(xùn)能力;
4、良好的服務(wù)意識(shí)及溝通能力,有長遠(yuǎn)的職業(yè)發(fā)展規(guī)劃。能承受一定的工作壓力。
工作地點(diǎn)
地址:嘉興海寧市萬科朝起云山


職位發(fā)布者
HR
上海萬科物業(yè)服務(wù)有限公司

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