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（1） 經營與團隊管理 負責項目經營管理含經營預算及現金流管理、指標鋪排、經營分析與監控、經 營單元考核。 負責項目成本結構分析、成本監控、成本節降策略制定、計劃落地與成本管控。 負責項目團隊管理工作包括但不限于員工招募、薪酬激勵、績效考核、即時獎 懲、梯隊建設等。 負責項目業務管理類復盤與分析工作，包括但不限于服務方案分析、日常管理 總結等。 負責項目資產盤點工作，如設施設備盤點等。 （2） 外部關系維護 負責管轄范圍內包括但不限于各級政府及組織、業委會、行業協會、合作單位 等重要公共關系的維護及拓展。 （3） 基礎物業服務 負責項目客戶重大投訴和突發事件處理、要項處理、關鍵客戶深度拜訪。 負責項目基礎物業管理：對項目收繳、清欠、預收；成本管控、利潤目標達成 負責。 負責項目現場業務品質監督與管控。 統籌、分配與監督項目日常綜合事務類工作，包括但不限于：項目計劃與任務 管理、項目經營及運營臺 賬管理等。 （4） 市場拓展 配合投資拓展部跟進項目踏勘和關鍵問題識別，結合項目資源配合提供市場 拓展有效信息。 （5） 多元增值服務業務開展 負責項目合規資源盤點及利用包括但不限于：對車場經營、場地資源業務在項 目利用率負責。作為業務銷售渠道配合開展其他社區增值服務業務。