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職責描述： 1.負責開展所屬區域地產項目前期調研、市場機會尋找，確保獲取持續發展的戰略土地資源和項目方案。 2.外拓土地市場信息，有一定項目信息獲取渠道，方式包括但不限于招拍掛、勾地、城市更新和項目收購； 3.參與項目談判，精通地產項目前期策劃、投資分析，開展項目前期可行性研究，市場調研等工作，促成土地交易。 4、負責已投項目的投后管理及增值服務，跟蹤研判在管項目退出時機，完善退出建議，執行退出方案； 5、負責外部活動聯絡協調，與相關子基金及同業機構、政府部門、行業協會、第三方機構等保持良好互動關系； 6、負責尋找具有發展價值的地產項目并進行可行性評估及提出發展建議，組織進行項目可 行性分析、評審、商務談判及合約談判等工作； 7、搜集及分析目標城市房地產市場的政策、法規、市場等有關信息，并完成相關的市場研 8、判與土地投資分析，并準確地理解與把握土地市場價值； 9、完成領導交辦的其他工作。 任職要求： 1、全日制本科以上學歷，金融、財務、營銷等產業園投資相關、產業園開發等相關專業。 2、具有產業行業項目/區域任職履歷，5年以上地產投資工作經驗、3年以上團隊管理經驗，有產業園開發投資經驗的優先考慮。 3、獨立獲取過土地，除招拍掛外，有勾地經驗，有一級開發經驗優先，做過大型項目多業態投資可行性報告。 4、同政府獨立談判推動項目獲取。 5、有一定社會資源，能有效尋找項目資源，帶領團隊對土地和項目進行考察論證，組織編寫項目可研報告、定位報告、立項匯報等 6、長居城市與應聘城市屬同一城市，或者在當地工作多年，熟悉當地政府環境，有當地地方房企人脈資源。 其他： 本崗位需要多名，辦公地為福建、武漢、長沙、合肥、無錫、南通、上海、杭州、昆明、深圳、南京、大灣區、長三角一線城市，可自由選擇。